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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corte Brugnatella in zona Marsaglia a 68.000 € (cod.65a78633)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Brugnatella Marsaglia, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Geodomus) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TUTTA LA ZONA DI MARSAGLIA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 930 €/m²) e per trivani (da 375 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Brugnatella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Brugnatella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corte Brugnatella in zona Marsaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
MARSAGLIA) Comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del fiume Trebbia, facilmente raggiungibile a piedi, GEO-DOMUS propone in vendita intera abitazione sviluppata su due livelli. Al piano primo troviamo la soluzione principale di 100 mq suddivisa in luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno recentemente rivisto. Al piano superiore, raggiungibile attraverso scala interna, troviamo sottotetto da ultimare, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà si completa attraverso ampio garage di 70 mq posto al piano terra, perfetto non solo come autorimessa, ma anche come spazio di deposito o laboratorio. Ideale sia come prima che seconda casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI! CELL: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 CELL: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 ?Potete trovarci nel nostro studio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio, oppure, per maggiori informazioni puoi scriverci all’indirizzo e-mail: ?Immobiliaregeodomus @yahoo.com
