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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corte Brugnatella in zona Marsaglia a 190.000 € (cod.64b3d9a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Brugnatella Marsaglia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASE E CASALI sas) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
803 €/m² e
890 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marsaglia (da 640 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marsaglia (da 555 €/m² a 1.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Brugnatella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Brugnatella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corte Brugnatella in zona Marsaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE E CASALI sas
Via Tansini Ferruccio, 19, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con caminetto
Vicinissimo a Marsaglia vendiamo nella bellissima valtrebbia in zona panoramica, casa in sasso completamente ristrutturata ed arredata e cosi' composta: p. T. Cucina, sala pranzo, sala con camino ventilato canalizzato, bagno, oltre a box con cantina e girdino di circa 200 mq. Con impianto di irrigazione sia per il giardino che per tutti i vasi; 1°p. 2 letto, bagno, balconcino e terrazzo coperto con ingresso dall'esterno di circa 25 mq.; c. E in fase di accertamento. L'indirizzo è puramente casuale. Riscaldamento autonomo con i termosifoni. Puoi arrivare con le tue valigie e la casa e' pronta da abitare per te! non lasciartela scappare
