L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corte Brugnatella in zona Marsaglia a 85.000 € (cod.6448e8c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Brugnatella in zona Marsaglia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 793 €/m² e 866 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TUTTA LA ZONA DI MARSAGLIA) per appartamenti (da 560 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corte Brugnatella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Brugnatella, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 770 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Corte Brugnatella
•  Wikipedia: Corte Brugnatella
•  Quotazioni OMI