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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corte Brugnatella in zona Marsaglia a 54.000 € (cod.642fac0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corte Brugnatella in zona Marsaglia, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TUTTA LA ZONA DI MARSAGLIA) per appartamenti (da 560 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Brugnatella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Brugnatella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corte Brugnatella in zona Marsaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
LOCALITA' MARSAGLIA € 54.000 - Rif. 78265 T - Si vende in Esclusiva ottimo Trilocale di circa 75 mq posto al terzo piano in contesto condominiale in ottimo stato di conservazione , Situato nelle immediate vicinanze delle spiagge del fiume Trebbia ideale per trascorrere le giornate estive lontane dal caos e dalla calura cittadina. MARSAGLIA piccolo ed accogliente centro dove si può facilmente raggiungere la Liguria in pochi chilometri. L'appartamento è così composto: Salone con camino, cucina in nicchia , camera matrimoniale, camera doppia, cantina e garage, Termoautonomo. L'immobile è stato di recente ristrutturato. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI CIRCA 300 € L'ANNO. IDEALE USO INVESTIMENTO E RESIDENZIALE
