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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coli in zona Perino a 200.000 € (cod.662c7a3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coli in zona Perino, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 435 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coli in zona Perino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione con cortile
Perino in posizione panoramica e tranquilla, interessante villa indipendente con ampio giardino. La casa di circa 200 mq è composta da una parte abitativa monopiano rialzata: soggiorno con camino e stufa pellet, cucina abitabile, numero 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno e terrazzino. Al piano terra con ingresso indipendente entriamo in un secondo soggiorno con cucina, ideale anche come studio o taverna, numero 2 camere da letto e un bagno. Il garage è doppio con un ampio cortile con altri 2 posti auto. Giardino di circa 600 mq. L'immobile è subito abitabile anche se richiede manutenzione avendo impianti e finiture anni 70
