L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Coli in zona Perino a 72.000 € (cod.660068f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coli in zona Perino, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 720 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 687 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Coli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Perino (+6,86%) sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Coli
•  Wikipedia: Coli
•  Mercato Immobiliare a Coli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Perino