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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coli in zona Perino a 49.000 € (cod.65fe9496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coli in zona Perino, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 440 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Perino (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coli in zona Perino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB CONSUL DI CLAUDIO CERRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita bilocale all'interno di casa in pietra, ristrutturato e abitabile da subito. Composto da soggiorno con camino e una cucina a vista, camera matrimoniale bagno e balcone, ampio sottotetto, completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Ottimo prezzo! Per info Paola 3356530262
