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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coli in zona Perino a 56.000 € (cod.656920c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coli in zona Perino, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 480 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Tra Perino e Bobbio in LOCALITA PRADELLA panoramico appartamento di Ca. 100Mq. con cantina, garage e area verde di proprietà. L'appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore è composto da ingresso, ampia cucina con balconata panoramica, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, secondo balcone. Porzione di sottotetto da sfruttare, grande cantina e ampio garage. Caldaia sostituita nel 2010. Porticato con forno a legna a disposizione e area verde. SUBITO DISPONIBILE
