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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coli a 45.000 € (cod.637d9728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coli, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Piacentino) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-39,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Piacentino
Viale Dante Alighieri, 122/A, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative composto da ingresso, corridoio, soggiorno , cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno, 2 balconi, cantina. Rivestimenti dei pavimenti in marmettone e ceramica, serramenti in legno con vetrocamera installati in anni recenti. Il riscaldamento dell'appartamento è garantito dal termoconvettori a gas. Ampie aree di parcheggio libero nelle immediate vicinanze e facile accesso al fiume Trebbia. Abitabile da subito. Richiesta della proprietà: € 45.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO 0523.618371 oppure 335.7090650. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso
