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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 120.000 € (cod.662ec098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino Castelvetro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvetro) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%), come per la zona di Castelvetro (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con mansarda
In Castelvetro Piacentino, in piccolo contesto, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli (primo e secondo), caratterizzato da ottima vivibilità degli spazi e finiture funzionali. L'immobile si compone di: • Primo Livello: ingresso su un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, con affaccio diretto su un’ampia e lunga balconata. Il disimpegno è sapientemente sfruttato con un comodo armadio a muro/ripostiglio e conduce al primo bagno con balcone. • Secondo Livello (mansardato): attraverso una scala interna si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale servita da un riservato terrazzino, una pratica cabina armadio, una seconda camera da letto doppia e un secondo bagno privato con box doccia. Al piano terra, il condominio dispone di giardini privati per ogni appartamento. Nel nostro caso, vendiamo un giardino/orto di 147 mq. L'immobile beneficia inoltre di un'estrema facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'ingresso della palazzina. Ep 95,25kWh/mq/anno. Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
