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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano a 205.000 € (cod.6629e9dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giuliano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
381 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvetro, mentre la zona di San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuliano) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%), come per la zona di San Giuliano (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Questa casa indipendente si trova nella località di San Giuliano, frazione di Castelvetro Piacentino, caratterizzata dal fascino degli anni ’50 e dall’ampiezza degli spazi. La presenza di affreschi, soffitti alti e travi a vista conferisce un'aria d'epoca, mantenendo intatto il carattere storico della proprietà. Ingresso imponente, spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e un’altra stanza adibita a stanza hobby/doppia cucina
