Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 238.000 € (cod.6617c8d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castelvetro, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.485 €/m²) e per appartamenti (da 875 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvetro) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvetro (+10,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Proponiamo una caratteristica casa ristrutturata in centro a Monticelli D'Ongina, ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e comfort moderni in un’atmosfera rustica. La casa principale per un totale di 183 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina e bagno. Al primo piano un secondo soggiorno facilmente trasformabile in terza camera da letto più due camere da letto di cui una doppia con cabina armadi privata ed una singola, bagno. La casa dispone di un ulteriore zona notte con accesso da una scala vicino all'ingresso al piano terra, il reparto notte, dotato di molta privacy, è composto da camera matrimoniale con soppalco ideale come zona hobby o studio, cabina armadi e bagno privato. Tutto pavimentato in cotto e dotato di aria condizionata. Accanto alla casa principale, con ingresso indipendente, troviamo una dependance (accatastata ad oggi come autorimessa), attualmente adibita ad abitazione con cucina, soggiorno, camera e bagno. Riscaldata da stufa a pellet. All’esterno, la proprietà offre: portico con salottino in bambù rustico con comoda lavanderia e cantina ampia area verde privata con pozzo e irrigazione automatica. Dotazioni e comfort: • Addolcitore nuovo • Caldaia a condensazione del 2022 • Termosifoni in ghisa • Camino e stufa a pellet • Impianto elettrico rifatto • Pavimenti in gres, nuovi • Serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate al piano terra • Porta blindata • Aria condizionata con 2 split • Termostato per ogni piano EP. 258,9 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
