Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 310.000 € (cod.66178ec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castelvetro, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvetro) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvetro (+7,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Cremona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Nel Comune di Castelvetro Piacentino proponiamo in vendita una villa indipendente con doppio giardino. La soluzione, di recente ristrutturazione, presenta vari comfort abitativi ed innovazione tecnologica, con un cappotto termico, infissi in doppio vetro ed impianto fotovoltaico da 6 kw si colloca in L'ingresso è direttamente nella spaziosa zona giorno, affiancata alla cucina abitabile ed entrambe le zone godono di accesso all'ampio giardino posteriore, completo di pergolato bioclimatico. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da 3 comode camere da letto matrimoniale e, nel piano ammezzato, troviamo anche un monolocale arredato, collegato all'abitazione principale ma dotato anche di ingresso indipendente. La soluzione è completa di tre comodi bagni e presenta anche, a corredo, garage triplo e comoda cantina
