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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano a 109.900 € (cod.660ac971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino San Giuliano, la richiesta di 109.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.900 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvetro, mentre la zona di San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano
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Appartamento trilocale in vendita a castelvetro-piacentino
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Appartamento trilocale in vendita a castelvetro-piacentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beni Immobili Srl
DESCRIZIONE
con balcone
TRILOCALE RECENTE In posizione strategica e particolarmente comoda, nel servitissimo comune di Castelvetro Piacentino, a pochi minuti da Cremona, proponiamo in vendita un trilocale di 87 mq, ideale per chi è alla ricerca di un?abitazione funzionale, ben distribuita e inserita in un contesto dotato di tutti i principali servizi. L?immobile si compone di un accogliente soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata di dimensioni contenute ma funzionale, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. Gli spazi interni risultano ben organizzati e adatti sia a una coppia o a una famiglia, sia a chi desidera acquistare una soluzione da mettere a reddito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Castelvetro Piacentino offre infatti un?ampia gamma di servizi e attività commerciali, garantendo la comodità della vita quotidiana, mentre la vicinanza a Cremona consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e tutti i suoi principali collegamenti. Una soluzione interessante per chi desidera coniugare tranquillità, comodità e vicinanza alla città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l?amicizia su Facebook novità in anteprima
