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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 62.000 € (cod.65c68330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino Castelvetro, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.515 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvetro) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
a castelvetro in palazzina di sole 3 unità interessante bilocale di nuova costruzione di circa 50 mq composto da ingresso living con angolo cottura camera da letto bagno balcone e possibilità a parte di acquistare uno o due garage. il prezzo di 65 mila si riferisce al solo appartamento per un garage a parte richiesti euro 18 mila per due garage 32400 euro. interessante soluzione anche per uso investimento essendo castelvetro un paese molto richiesto a pochi km da cremona
