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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 90.000 € (cod.656fc11f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino Castelvetro, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvetro) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%), come per la zona di Castelvetro (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel centro di Castelvetro Piacentino, a pochi passi dalla Piazza del Comune, proponiamo in vendita appartamenti ristrutturati, inseriti in un contesto tranquillo di sole due unità abitative, oggetto di una ristrutturazione totale. Le soluzioni disponibili si trovano una al piano terra e una al primo piano, entrambe dotate di ingresso indipendente, garantendo così privacy. Gli appartamenti sono così composti: ingresso, soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente openspace, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale come stanza singola o studio, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Ogni unità è completa di garage di proprietà. Le finiture previste valorizzano l’immobile con uno stile contemporaneo: porta blindata, porte interne laccate bianche, griglie in alluminio e inferiate, serramenti in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, pavimentazione in gres porcellanato e nuova caldaia a condensazione per garantire efficienza energetica e contenimento dei consumi. Gli appartamenti verranno consegnati completamente ultimati, con possibilità di personalizzazione delle finiture, entro circa sei mesi dall’accettazione di una proposta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, comodo a tutti i servizi, in un contesto curato, senza spese di condominio e con il vantaggio dell’ingresso indipendente. EP. 110,00 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
