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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano a 345.000 € (cod.652c8014)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giuliano, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvetro, mentre nella zona di San Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuliano) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Per amanti della tranquillità, proponiamo grande soluzione autonoma libera su 4 lati di 200 mq disposta su due livelli composta da ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, camera da letto o studio, bagno, ripostiglio. Al piano superiore troviamo disimpegno, tre camere da letto tutte matrimoniali, cabina armadio/ripostiglio e ampio locale di 60 mq dove poter ricavare un monolocale per ospiti. Grande area esterna di proprietà di circa 1000 mq con bellissimo giardino, garage per la capienza di 4/5 auto, ampio portico e locale accessori che in origine erano le vecchie barchesse. Tutto ristrutturato in modo molto curato, archi con pietre a vista, cucina a e bagno al piano d’ingresso in muratura, porta a vetri blindata, aria condizionata, camino a legna in salotto, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, fotovoltaico di 4,5 Kw, serramenti triplo vetro con zanzariere
