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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano a 115.000 € (cod.64dbfda8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino San Giuliano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 505 €/m² a 785 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvetro, mentre nella zona di San Giuliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuliano) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Nella frazione di San Giuliano, a soli 4 km da Castelvetro P.no, al piano terra vendiamo appartamento di 200 mq (di cui 40 mq di locali accessori) composto da una comoda cucina abitabile, da una sala da pranzo più soggiorno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia rifatto nel 2014. A completare, troviamo una lavanderia/bagno, un’ulteriore stanza hobby e una stanza cantina/caldaia. All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino, cortile, cantine e porticato oltre a autorimessa doppia con legnaia. Tipologia ideale per chi ama il verde e non vuole spese condominiali!!! Pronta da abitare. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo: Infissi in legno con doppi vetri Zanzariere, inferriate, ante in legno Travi a vista Predisposizione per stufa a pellet Zero spese condominiali EP. 234,64 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
