Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano a 112.000 € (cod.647b0d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giuliano, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvetro, mentre la zona di San Giuliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuliano) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino in zona San Giuliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella tranquillità di una frazione di Castelvetro Piacentino, proponiamo in vendita casa indipendente, libera su tre lati e ristrutturata nel 2000. Varcando l’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con praticità e convivialità. Sempre al piano terra troviamo un bagno e un ripostiglio molto utile. Un’ elegante scala in marmo, ci accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale, una seconda camera doppia con cabina armadio, uno studio/guardaroba, e un secondo bagno, ben rifinito. A completare la proprietà, troviamo un sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che serve. Esternamente, la casa dispone di un’area cortilizia privata ed è presente un’autorimessa con soppalco. Questa è una casa è ben tenuta, pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano un’abitazione pronta, con il giusto equilibrio tra indipendenza e calore domestico. EP. 239,47 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
