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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 80.000 € (cod.63992bb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino Castelvetro, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILTEC S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvetro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
A piano terra, ma sopra i garage, (quindi protetto dall'umidità) vendesi direttamente dal costruttore grazioso appartamento luminosissimo in un intimo contesto, composto da 6 unità, affacciato su ampio giardino condominiale, dove la tranquillità si coniuga con le comodità, situato nel centro di Castelvetro P.no. è composto da ampio soggiorno, cucina separata, una stanza da letto, bagno, ripostiglio, piccolo giardino di 20mq. affacciato sul giardino condominiale, porta blindata. Disponibilità a parte di garage. L'immobile confina con il nuovo parco pubblico di 10.000 mq. appena realizzato
