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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino a 430.000 € (cod.6397fa03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.527 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvetro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con cortile di nuova costruzione
STUPENDA VILLA INDIPENDENTE IN A DUE PASSI DA CREMONA In centro paese a Castelvetro Piacentino, proponiamo unica villa, con ampio giardino esclusivo sui 4 lati. La soluzione è oggetto di recupero e ristrutturazione totale, con impiantistica all'avanguardia che rispecchierà i migliori criteri per il massimo dell'efficienza energetica e finiture di pregio; verrà consegnata chiavi in mano, completamente finita a regola d'arte, entro 8 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. Il progetto prevede: - piano rialzato - ingresso, zona living open space con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, una comoda terza camera con bagno privato dotato di portafinestra e balcone, e in fine il bagno padronale finestrato; - piano terra - area verde, cortile, autorimessa doppia (30 mq), bagno e lavanderia; - piano seminterrato - locale accessorio di 50 mq ideale per vari utilizzi (es. : taverna, palestra ecc..), cantina, ripostiglio ed ulteriore autorimessa. In base all'esigenze soggettive, possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture. Prezzo: euro 430.000, 00
