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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 115.000 € (cod.638339d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castelvetro, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvetro) è pari a
1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Mai abitata!!! Ottima occasione a Castelvetro Piacentino! Casa completamente ristrutturata a nuovo con box soppalcabile e posizionata in centro paese, vicina a tutti i servizi. La casa ricopre una metratura di 106 mq, si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; due camere da letto e bagno con vasca al primo piano. La casa è stata ristrutturata totalmente, dalle fondamenta al tetto, ed è praticamente nuova! Riscaldamento autonomo con termo e caldaia, serramenti in legno con doppi vetri zanzariere e inferiate, pavimenti in ceramica e porta d'ingresso blindata. EP. 130,35 kWh/m2a. Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
