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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro a 80.000 € (cod.62eda953)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetro Piacentino Castelvetro, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILTEC S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetro Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelvetro Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvetro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvetro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetro Piacentino in zona Castelvetro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con angolo cottura con terrazza
Direttamente dal costruttore: Vendesi luminoso appartamento mq. 73 commerciali in centro a Castelvetro P.no, in contesto tranquillo, accesso con scala privata rispetto al resto del contesto e con affaccio sul giardino condominiale. Zona giorno open space, angolo cottura arredato e nuovo compreso, una stanza da letto matrimoniale con pavimento in parquet, ampio bagno, aria condizionata già installata, splendido terrazzino, porta blindata. Lo stabile confina con il nuovo giardino pubblico da poco inaugurato. Possibilità di garage nel seminterrato
