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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 230.000 € (cod.6616d4e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
804 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.305 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
Invece i prezzi per la zona di Vigolo Marchese (+10,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
UNA CASA, DUE ABITAZIONI, OLTRE 4.000 MQ DI VERDE PRIVATOA Vigostano, nella campagna di Castell Arquato, proponiamo in vendita una proprietà indipendente circondata da un parco privato piantumato di oltre 4.000 mq.Una soluzione pensata per chi cerca spazio, tranquillità e soprattutto indipendenza, con la possibilità di avere già oggi due abitazioni distinte all interno della stessa proprietà.La casa si sviluppa su due livelli, attualmente separati fisicamente e ciascuno con i propri spazi.Al piano terra troviamo quattro stanze, un bagno e due ingressi indipendenti: una configurazione particolarmente versatile, adatta a creare una seconda abitazione autonoma, uno spazio per familiari oppure ambienti da destinare a studio, ospiti o altre esigenze.Il piano primo ospita invece un appartamento completo e ben distribuito, composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto, due bagni e ripostiglio.La proprietà si presenta in buone condizioni ed è quindi già utilizzabile, senza la necessità di affrontare una ristrutturazione integrale.Ma uno dei veri punti di forza è all esterno.La casa è circondata da oltre 4.000 mq di parco privato piantumato, uno spazio che garantisce privacy e silenzio e permette di vivere realmente la campagna: pranzi all aperto, animali, orto, giochi per i bambini o semplicemente la possibilità di avere intorno a sé un grande spazio verde di proprietà.Completano il tutto tre autorimesse, tra cui una di ben 86 mq, capace di ospitare più veicoli e offrire contemporaneamente un importante spazio per attrezzature, deposito, hobby o altre esigenze accessorie.La posizione, nella campagna di Vigostano e a poca distanza da Castell Arquato, permette di godere della tranquillità di un contesto verde e poco rumoroso senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della zona.Una proprietà difficile da racchiudere nella sola definizione di casa indipendente : due spazi abitativi già organizzati, oltre 4.000 mq di verde e pertinenze fuori dal comune.Prezzo: 230.000
