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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 350.000 € (cod.66156ec5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.266 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.300 €/m²) e per casali (da 500 €/m² a 1.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
Invece i prezzi per la zona di Vigolo Marchese (+11,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA
STRADONE FARNESE 26, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In frazione di Castell'Arquato in un'area rurale e collinare caratterizzata da un paesaggio naturale tipico della Val d'Arda, con una forte vocazione agricola e vitivinicola. Vendesi casa indipendente di mq 185 con annessi rustici, portici, fienili e cantina per produzione vino. Terreni coltivati a vigneti, seminativi e boschi per un totale circa di 100.000 mq. La zona è circondata da colline, aree coltivate a perdita d'occhio e piccoli lembi boschivi. Si trova a breve distanza dalle formazioni calanchive e dai depositi fossiliferi che caratterizzano la Riserva Naturale del Piacenziano. È un punto di passaggio molto apprezzato dagli amanti del trekking, del trail running e delle passeggiate in natura. Da qui si snodano percorsi ad anello che collegano la campagna circostante ai boschi e ai vigneti limitrofi. Il territorio è costellato da piccole strade vicinali ed è sede di aziende agricole locali impegnate nella coltivazione di cereali, foraggio e soprattutto di vitigni per la produzione dei tipici vini dei Colli Piacentini (come l'Ortrugo e shadow Gutturnio). Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze. Tipo di contratto: vendita Provincia: Piacenza Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 185 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
