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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 48.000 € (cod.65e139d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CODICE ANNUNCIO FA-133 V.ZE CASTELL'ARQUATO Siamo sulla primissima collina piacentina, immersi nel verde, in un complesso di case/appartamenti ciascuna con ingresso indipendente, che vanno a creare un piacevolissimo contesto di residence con ampio giardino e grande piscina condominiale. La zona è tranquillissima, sicura ed allo stesso tempo comunque non distante dai più importanti e turistici paesi della zona. La turistica Castell'Arquato per esempio dista dalla proprietà solamente 5 minuti, mentre la meno turistica ma più grande e strutturata Fiorenzuola d'Arda con diversi supermercati, stazione, autostrada ed ospedale è facilmente raggiungibile in circa 7 minuti. L'abitazione nello specifico è un trilocale totalmente ristrutturato di circa 65 mq, con ingresso, zona living (cucina + soggiorno), 2 camere da letto (di cui una matrimoniale) e bagno finestrato. La casa gode di un grande terrazzo ove poter mangiare o prendere il sole. Completano la soluzione una grande piscina in comune, ampio spazio verde condominiale e pratica cantina adiacente all'appartamento. Riscaldamento autonomo con caldaia propria, impianto elettrico nuovo ed infissi doppio vetro anch'essi nuovissimi, mai utilizzati. Posti auto scoperti, vicino all'ingresso. La soluzione è l'ideale per staccare dalla città e godersi un weekend nel fresco delle colline nostrane. Ideale, visto il modico prezzo di vendita, da acquistare oltre che per sé, anche come investimento, facile da affittare per brevi o lunghi periodi ed in qualsiasi periodo annuale. IMMOBILIARE LIVING HOME, Via Verani 6, Fiorenzuola D'Arda. PER INFO O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI TRAMITE TELEFONATA O MESSAGGIO WHATSAPP AL 3460990585
