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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Arquato a 785.000 € (cod.65bff673)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castell'Arquato, la richiesta di 785.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & v lkers parma) a
785.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigolo Marchese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Un indirizzo raro, in uno dei contesti più evocativi d’Italia Situata nel suggestivo borgo medievale di Castell’Arquato, Casa Illica è la dimora natale del celebre librettista d’opera Luigi Illica. Una proprietà unica, dove storia, eleganza e raffinatezza si fondono in un contesto di assoluto fascino. Di epoca Liberty, la villa si sviluppa su quattro livelli ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2008
