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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 570.000 € (cod.65b328f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
545 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
Invece i prezzi per la zona di Vigolo Marchese (+10,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Villa da sogno: dove il tempo si ferma e la famiglia resta unita Hai sempre sognato una casa che abbracci non solo te, ma anche chi ami di più? Ci sono case, e poi ci sono luoghi dell’anima. Nel cuore di Vigolo Marchese, c’è una villa pensata per tenere unita la famiglia, senza rinunciare agli spazi personali. È un abbraccio che dura una vita, un rifugio pensato per chi crede nel valore della famiglia, nei legami profondi, nelle radici che non si spezzano. Due appartamenti con ingresso indipendente, da 210 mq l’uno, ideali per due nuclei della stessa famiglia: genitori e figli adulti, fratelli o semplicemente chi vuole vivere vicino, ma con la propria libertà. Finiture di pregio, soggiorni con camini accesi in inverno, terrazze dove ritrovarsi in primavera, tre camere e due bagni per ogni appartamento: qui ognuno ha il suo spazio, ma nessuno è lontano. E poi c’è un piano nascosto, quasi magico. Una taverna che profuma di relax, dove la zona giorno con camino e forno a legna si fonde con un’area wellness privata: sauna, idromassaggio, palestra. Un angolo per ritrovare sé stessi o da trasformare in momenti da ricordare con chi ami. E quando arriva il caldo? Basta aprire la porta sul retro e tuffarsi nella piscina interrata 12x6, dotata di copertura elettrica. Qui sicurezza e comfort non sono un optional: allarme con videosorveglianza esterna, serramenti nuovi, impianti rifatti, zanzariere, pozzo privato e sistema antizanzare perimetrale. Il tutto circondato da un curatissimo giardino piantumato, il primo biglietto di visita di questa meravigliosa dimora. Questa villa ti accoglie, ti protegge, ti coccola. È per chi sa cosa conta davvero, per chi vuole lasciare il segno. Non è solo una casa: è una promessa di famiglia. Chiama ora per fissare un appuntamento: il tuo sogno non aspetta
