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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Arquato a 160.000 € (cod.65993b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castell'Arquato, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Arquato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e soluzioni moderne ad alta efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata e ideale per vivere la zona giorno in modo conviviale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dalle camere si accede direttamente al giardino privato di circa 90 mq, uno spazio riservato e curato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno sfogo verde. Costruito nel 2010, l’immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kW Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda Sistema domotico per la gestione di luci, temperatura e boiler Finiture moderne in gres effetto legno Le spese condominiali sono contenute (circa €700/anno). Completano la proprietà: Serramenti in legno con zanzariere Cancello carraio e basculante del box automatizzati Box doppio con cantina comunicante L’immobile è completamente indipendente dal punto di vista impiantistico (alimentazione elettrica con predisposizione gas già presente) e viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, senza rinunciare alle più moderne tecnologie e al risparmio energetico
