L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castell'Arquato a 445.000 € (cod.6576d964)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione

ReSystems Srl propone in vendita una splendida villa indipendente situata nel centro di Castell’Arquato, a soli 600 metri dalla Piazza del Municipio. La proprietà, libera sui quattro lati, è immersa in un ampio giardino privato di circa 1.900 mq, riccamente piantumato con alberi di pregio e piante di alto fusto, che garantiscono privacy e un’atmosfera di grande fascino. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un’importante cantina delle dimensioni dell’intera pianta dello stabile, suddivisa in tre ambienti e caratterizzata da un’altezza di circa 3,30 metri, luminosa e particolarmente versatile. Al piano rialzato troviamo un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno doppio, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Il primo piano ospita ulteriori quattro camere, un servizio doppio e un suggestivo terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere della vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà una mansarda, caratterizzata da altezze che ne consentono un interessante recupero e la possibilità di ricavare ulteriori tre camere, previa verifica della fattibilità urbanistica. Sul lato sinistro della villa, fronte casa, è presente un box singolo, attualmente utilizzato anche come legnaia e locale attrezzi. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la presenza di tre ingressi indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di valutare un eventuale frazionamento in più unità abitative. La villa è attualmente abitabile, pur conservando le caratteristiche e le finiture originali dell’epoca. Un intervento di ristrutturazione, studiato per coniugare elementi moderni con il fascino architettonico della villa classica, potrebbe trasformare questa proprietà in una residenza di grande prestigio. Grazie agli ampi spazi, alla conformazione della proprietà e alla posizione, la villa si presta a molteplici soluzioni: residenza familiare, frazionamento in più unità, struttura ricettiva, bed & breakfast o altra attività ricettiva, previa verifica delle autorizzazioni[…]