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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 410.000 € (cod.653a3cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Questa villa indipendente, immersa nel verde a Vigolo Marchese, vicino ai principali servizi, è pensata per chi desidera tranquillità, spazio e comfort, senza dover affrontare alcun lavoro. Completamente ristrutturata nel 2007, indipendente su quattr […]
