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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 118.000 € (cod.64a4129a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
Invece i prezzi per la zona di Vigolo Marchese (+8,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO
Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Se quello che cerchi è una soluzione indipendente, con ampio giardino privato, al costo di un appartamento…. ho quello che fa per te! Ci troviamo nelle vicinanze di Castell'Arquato ed il suo bellissimo borgo medioevale, a pochi km di macchina dal suo centro e da Fiorenzuola d'Arda. Questa casetta che ti propongo oggi è una concreta opportunità, per chi è alla ricerca della sua prima casa e desidera qualcosa di speciale e autonomo ad un prezzo accessibile a tutti. La villetta è comodamente progettata su un unico piano, nel quale i locali sono così conformati: l'ingresso conduce ad un grande disimpegno che suddivide in modo ordinato tutti i reparti, quello giorno composto di cucina, una stanza attualmente costituita da angolo cottura e sala da pranzo, ma ottimale sarebbe la loro fusione per dar vita ad un ambiente comodo e prezioso, in cui tutta la famiglia può pranzare e cenare unita; il soggiorno è separato e di buone dimensioni, proseguendo, troviamo poi le camere da letto, che sono tre (una matrimoniale e due singole), bagno e un balcone. Il valore aggiunto che impreziosisce sicuramente questa proprietà e che tanti dei nostri clienti desiderano e sicuramente anche tu che stai leggendo questa descrizione, sono gli spazi esterni di cui gode, sul retro un grande giardino che si proietta verso la campagna e le colline, un rifugio di privacy e relax per momenti indimenticabili da sfruttare nei periodi estivi. A completare questa opportunità d'investimento, non mancano certo cantina al piano interrato e autorimessa al piano terra adiacente alla casa. Un potenziale unico che aspetta solo te
