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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 95.000 € (cod.649fd471)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Vigolo Marchese, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in vigolo marchese, Castell'Arquato in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in vigolo marchese, Castell'Arquato in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRAMANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage da ristrutturare con angolo cottura
EPgl,nren: 363,00 kWh/m² - vicinanze Vigolo Marchese casa semindipendente disposta su 2 livelli composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno, al piano superiore 3 camere da letto. Stalla, fienile ed autorimessa doppia. Giardino circostante. Vista panoramica. Immerse nel verde in piccolo agglomerato di case. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Per informazioni e visite chiamare al n. 0523248191 oppure 338 4480701, potete visionare le altre offerte sul sito www.immobiliaretiramani.it
