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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 115.000 € (cod.649e50e1)
Secondo Caasa, per il casale a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da maisons immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per casali (da 480 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge il casale, essa è pari a circa
770 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Alle porte del borgo di Castell’Arquato, in un contesto di collinette esaltate dal verde prorompente della natura e dal susseguirsi dolce dei vitigni, in una posizione molto ricercata per la quiete, e per il panorama da sogno che si estende lontano, proponiamo un rustico indipendente interamente da ristrutturare, con la possibilità di ampliamento e progettazione
