Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Arquato in zona Doppi a 160.000 € (cod.646f4e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castell'Arquato in zona Doppi, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doppi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castell'Arquato in zona Doppi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CODICE ANNUNCIO FC-37 CASTELL'ARQUATO Ampio e luminoso appartamento a Castell'Arquato in una piccola palazzina di sole 5 unità, con spazio esterno e giardino. Posta in una strada chiusa al traffico a due passi dal centro, nelle immediate vicinanze dal complesso scolastico e dal palazzetto dello sport. Situato al secondo piano per poter godere della buona vista che l'esposizione a sud può offrire in tutte le fasi della giornata. Nelle sere estive si può apprezzare la fresca aria che arriva dal fiume e dalle colline circostanti. L'appartamento è ben distribuito, composto da un luminoso soggiorno con camino. Parquet ovunque. La cucina è spaziosa e lasciata a vista con affaccio ad uno dei due balconi. Un disimpegno separa il reparto notte, formato da 3 camere da letto, doppi servizi ed un balcone. - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno doppio vetro - Soffitto coibentato - 2 autorimesse - 4 cantine - Senza ascensore Via P.Verani 6, Fiorenzuola d'arda
