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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese a 359.000 € (cod.646e0d8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Arquato Vigolo Marchese, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigolo Marchese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigolo Marchese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato in zona Vigolo Marchese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IL DUCATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ci troviamo a Vigolo Marchese, nel comune di Castell'Arquato, si propone in vendita una villa singola di 286 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino. L'immobile, costruito nel 1990 e ristrutturato di recente, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al suo interno, la villa dispone di cinque locali principali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. Gli spazi esterni comprendono due balconi e quattro terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e una taverna, perfette per l'intrattenimento. Il garage triplo e due posti auto aggiuntivi assicurano ampio spazio per il parcheggio. L'aria condizionata contribuisce a mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e tranquillit
