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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Arquato a 250.000 € (cod.63b538b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castell'Arquato, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.260 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Da Privato. Appartamento in ottime condizioni in palazzina quadri familiare con due ingressi indipendenti, principale e di servizio, posto su un unico livello a piano terra, riscaldamento autonomo , fondazione antisismica a platea e stradello privato recintato. Situato in zona tranquilla con vista Castello, dista circa 500 mt dal centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi. Consigliato per chi ricerca tranquillità, adatto per famiglie con bambini. L’appartamento si distribuisce in 115 mq circa, con ingresso principale loggiato, ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con piccolo ripostiglio con locazione per lavatrice, disimpegno notte/giorno, bagno principale, cameretta, camera matrimoniale con bagno e balcone Garage doppio fuori terra di circa 35 mq, con ripostiglio /cantina predisposto per eventuale bagno di servizio con allacci per Lavatrice e addolcitore, pavimentato e per eventuale utilizzo come sala giochi, studio o taverna, si accede tramite porta blindata. Rivestimenti in gres porcellanato d’arredo, pavimentazione in parquet prefinito in tutti i locali incluso i bagni, porte in legno massello verniciate, serramenti in legno lamellare di ampia sezione ad elevata prestazione termica con cristalli camera antisfondamento acustici a bassa emissività, completi di zanzariere a scomparsa. Nella zona dell’ingresso principale troviamo piccolo giardino di proprietà pavimentato con autobloccanti di circa 40 mq, adibito a zona relax, ombreggiato e ventilato, Dall'ingresso carrabile si accede al cortile in comune per sole due unità abitative, e al cortile di proprietà di circa 65 mq che include due posti auto oltre a spazio per eventuale gazebo, pergola , tettoia o carport , giardino sempre di proprietà per altri 65 mq con impianto d’irrigazione, portico loggiato di 25 mq circa dove si trova la zona giorno , cucina e l’ingresso di servizio. Predisposizioni per; allarme, condizionamento, motorizzazione basculanti del garage. E’ incluso un piccolo appezzamento esterno di proprie[…]
