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Casa indipendente in vendita a Castell'Arquato a 200.000 € (cod.631caea9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Arquato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiorente Immobiliare
VIA G. DA FIORENZUOLA, 1, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con balcone da ristrutturare
A Castell'Arquato si vende una casa di campagna da ristrutturare in posizione ben isolata nel mezzo di una valle con annessi terreni agricoli. LA CASA La parte abitativa della casa è stata costruita negli anni '70 e misura a catasto 184 mq distribuiti su due piani, balconi esclusi. Dispone di quattro stanze, due balconi e un bagno. Questa parte è stata aggiunta a una preesistente cascina, andando a formare una struttura a L. Della vecchia cascina agricola infatti rimangono e si prestano a vari usi e possibili ristrutturazioni circa 200 mq di strutture agricole suddivise in vecchie stalle, fienili e un grande porticato. È inoltre presente una autorimessa di circa 17 mq. I TERRENI Il proprietario ha diversi terreni in vendita: si può adattare il prezzo di acquisto alle esigenze di acquisto terreno degli acquirenti. Il prezzo indicato in questo annuncio include solo alcuni terreni adiacenti alla casa per un totale di quasi 8 ettari (104,74 pertiche piacentine). Questi terreni sono principalmente in pendenza. Possibile l'aggiunta all'acquisto di ulteriore terreno, inclusi appezzamenti pianeggianti, nella prossimità della casa per raggiungere un totale di 14,3 ettari (187,81 pertiche piacentine). Ulteriori terreni sono in vendita a poca distanza in due blocchi, rispettivamente da 2 ettari e da 3,6 ettari. ESTENSIONE TOTALE DEI TERRENI IN VENDITA 16,5 ettari (216 pertiche) di SEMINATIVO + 2,3 ettari (30,4 pertiche) di VIGNETO + 1 ettaro (14,8 pertiche) di BOSCO (misto e ceduo) = TOTALE 19,9 ettari (261,38 pertiche) Come spiegato, non tutti i terreni sono inclusi nel prezzo che vedete nell'annuncio. COSTO AGENZIA Le agenzie immobiliari percepiscono la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una percentuale del 3% + IVA (3,66 % iva inclusa) sul prezzo d'acquisto. TASSE D'ACQUISTO Rendita catastale complessiva 1459,56 € (abitazione categoria A/2 662,36 € + magazzino C/2 310,91 € + autorimessa C/6 392,35 + autorimessa C/6 93,94 €) Calcolo impost
