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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 198.000 € (cod.6635f45d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.420 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Casa indipendente situata a pochi passi dai principali servizi e comodità della zona. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica. La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un comodo garage e una spaziosa cantina, perfetti per riporre attrezzi e vari oggetti. Il piano primo si compone da ingresso principale che conduce direttamente al luminoso soggiorno, collegato alla sala da pranzo, creando un'ampia zona living ideale per momenti conviviali in famiglia. La sala da pranzo con cucinotto, è pratica e funzionale, mentre le due camere da letto offrono spazi generosi e versatili. Il bagno completo garantisce tutti i comfort necessari. La distribuzione degli spazi è razionale e ben pensata. Gli esterni sono un vero punto di forza: l'area verde di proprietà permette di godere di uno spazio privato, perfetto per rilassarsi. Il box auto garantisce praticità e protezione del veicolo. La proprietà, in buono stato di manutenzione, è dotata di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata. Non perdere questa occasione
