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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 198.000 € (cod.6635e4bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.567 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
In zona residenziale tranquilla e riservata, situata in una via chiusa al traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, caratterizzata da un layout funzionale e spazi ampi. Disposizione degli Ambienti Al Piano Rialzato (Zona Abitativa Su Unico Livello): un corridoio, una Sala, un cucinotto, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno Al Piano Terra (Spazi Accessori e Servizi): Zona box auto, una comoda lavanderia, cantine. Il tutto è completamente piastrellato e asciutto, ideale per essere adattata a qualsiasi esigenza personale (zona hobby, taverna o locale sgombero). All'esterno, la proprietà è completata da un giardino ed un orto ad uso esclusivo, perfetti per chi ama vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Finiture e Accessori: Serramenti in legno con doppio vetro, Tapparelle nuove e zanzariere su tutte le finestre, Inferriate di sicurezza, Pozzo privato per l'irrigazione, Pluviali in acciaio Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comodità in un contesto servito
