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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel San Giovanni in zona Ganaghello a 175.000 € (cod.6633c179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel San Giovanni Ganaghello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 490 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ganaghello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Ganaghello (-17,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni in zona Ganaghello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDELLA ALFREDO CONSULENZE IMMOBILIARI DAL 1988
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Splendida casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, nelle vicinanze della localita Ganaghello. La proprieta e stata completamente ristrutturata e gode di una . La casa si sviluppa su due livelli e offre una cucina in muratura con fornello a induzione, una spaziosa sala da pranzo, due bagni con sanitari sospesi e lavatoio, e due accoglienti camere da letto. Inoltre, e predisposta per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. Questa casa e dotata di moderne tecnologie, come un tetto isolato di 50 cm, una caldaia a condensazione IMMERGAS, riscaldamento a pavimento con termostati di regolazione, climatizzatori di ultima generazione, depuratore, camino a pellet e legna, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 7,5 kW, colonnina per la ricarica di auto elettriche, portone elettrico, isolamento con cappotto da 15 cm e serramenti in PVC. La superficie commerciale e di 135 m e la casa dispone anche di un garage. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunita
