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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 224.000 € (cod.6632f01f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con cortile senza ascensore
Villetta Indipendente al Piano Terra con Cortile Privato In posizione semicentrale, proponiamo in vendita una villetta indipendente. L'ingresso principale si apre su un luminoso e accogliente soggiorno. Adiacente troviamo la cucina abitabile, che viene ulteriormente valorizzata dalla presenza di un pratico blocco cucina su misura, pronto all'uso. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte Due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia rifinito con cura e dotato di tutti i comfort, un ripostiglio. cantina al piano interrato. La villetta si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi straordinari. L'immobile è dotato di moderni infissi in PVC con doppi vetri, completati da pratiche zanzariere. La proprietà è impreziosita da un cortile privato esclusivo
