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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 285.000 € (cod.65fbfcc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana Pradosa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Castel San Giovanni, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, una villa indipendente monopiano, con ampio giardino di proprietà. Superato l’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dallo spazioso e luminoso soggiorno con sala da pranzo, mentre la cucina rimane separata ed abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una comoda singola ed un bagno finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. Ultimo, ma non per importanza, un utile ripostiglio. Attraverso la comoda scala interna, si accede alla cantina/tavernetta e ad un secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato. Completa la soluzione il giardino ed un box doppio. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso
