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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 160.000 € (cod.65fa355e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievetta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 90 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 90 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 90 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 90 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 90 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Piacenza - Abitare 360 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
Codice Annuncio BB-044 - CASTEL SAN GIOVANNI - Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato in una zona comoda e servita. Si tratta di un ampio bilocale con ingresso indipendente, pensato per offrire autonomia e comfort in un contesto moderno. L'immobile è situato al piano primo, ed è così composto: ingresso in soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto con zona studio, cabina armadio, due ripostigli, disimpegno e bagno finestrato. La posizione in Castel San Giovanni, valorizza l'acquisto: è una nuova costruzione che propone comfort e funzionalità, con facilità di accesso a servizi essenziali e infrastrutture della zona, elementi che possono attirare sia famiglie sia investitori interessati a una soluzione abitativa moderna. La combinazione tra contesto recente e dotazioni di base rende questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. Completa la proprietà al piano terra box doppio, cantina e cortile/ giardino di proprietà. Classe Energetica A4
