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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 115.000 € (cod.65efc995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievetta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castel San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Rif: c8mv8 - Esclusivo Trilocale di 90 mq: Eleganza, Comfort e Palazzina Riqualificata Ti presentiamo uno splendido trilocale di 90 mq, completamente ristrutturato soli 3 anni fa con finiture di pregio e pronto per essere abitato. L'immobile si trova in una palazzina che ha recentemente beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica (Bonus 110%), garantendo un edificio in condizioni eccellenti. L'appartamento offre un perfetto equilibrio tra stile classico e funzionalità moderna, con spazi ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Un "super soggiorno" luminoso e accogliente, cuore della casa. Cucina: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e silenziose. Bagno: Completamente nuovo, ampio e con finiture moderne. Dettagli di Qualità La casa è stata curata in ogni minimo particolare per offrire il massimo comfort abitativo: Pavimenti: Il prestigioso marmo originale è stato mantenuto e fatto lucidare a nuovo, conferendo agli ambienti un fascino intramontabile. Efficienza e Sicurezza: Infissi di ultima generazione, zanzariere e tapparelle nuove per una protezione e un isolamento ottimali. Tecnologia: Caldaia a condensazione appena installata per garantire la massima efficienza energetica e costi di gestione ridotti. Spazi Outdoor: Due balconi vivibili che regalano uno sfogo esterno prezioso in ogni stagione. La proprietà è completata da: Cantina comoda e asciutta. Box auto privato, un valore aggiunto indispensabile. Perché Sceglierlo? Non è solo un appartamento "pronto da abitare", ma una casa che unisce il pregio dei materiali d'epoca alla tecnologia più moderna, in un edificio riqualificato che garantisce solidità e risparmio. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida opportunità, contattaci al numero 3793496392
