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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 137.000 € (cod.65ca74b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
A pochi passi dall'ospedale di Castel San Giovanni (Pc) e in zona centralissima, l'Immobiliare La Piacentina propone in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato di recente e situato al piano 2 servito da ascensore di una palazzina di totale 4 piani edificata primi anni 80' e tenuta bene nelle parti comuni. La soluzione gode di zona giorno con angolo cottura e balcone di generose dimensioni, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con piatto doccia
