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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 159.000 € (cod.65a383bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: c2smg - In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Castel San Giovanni, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da contesti curati e moderni. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un terrazzo di generosa metratura, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e ben proporzionate, oltre a un servizio funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali per il massimo comfort abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, riservato e ben collegato ai principali servizi
