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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 120.000 € (cod.65a200c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 85 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 85 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 85 m² con 3 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento a Castel San Giovanni Centro di 85 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
VENDESI A CASTEL SAN GIOVANNI IN VIA SILVIO PELLICO, A POCHI PASSI DA PIAZZA OLUBRA, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, DUE BALCONI. PORTA BLINDATA, DOPPI VETRI, ZANZARIERE, RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO E ABITABILE SUBITO. EPI: 223,94 kwh/m2 anno
