Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni a 298.000 € (cod.655712c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
CENTRO CASTEL SAN GIOVANNI – CASA SEMI-INDIPENDENTE CON TERRAZZA DI 60 MQ Nel cuore di Castel San Giovanni proponiamo casa semi-indipendente unica nel suo genere, una soluzione introvabile per chi vuole vivere il centro senza rinunciare a spazio, privacy e luce. Ingresso indipendente, al primo piano cucina abitabile e ampia zona living, due camere, due bagni e balcone. Al piano superiore suggestivo soppalco affacciato sul living, perfetto come studio o area relax, con grandi vetrate che si aprono su una terrazza di circa 60 mq esposta a sud: uno spazio da vivere, non da guardare. Completano la proprietà posto auto privato, cantina pavimentata e infissi nuovi 2024. Una casa con carattere, luce e personalità. Chi cerca qualcosa di diverso, qui si ferma. Info e visite Casapoint Castel San Giovanni Viale Amendola 9 0523 797646 | 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it
