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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni a 218.000 € (cod.654f2499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel San Giovanni, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE 2 GIUGNO, VIE: ILLICA, SAN BERNARDINO, LEONARDO, MAZZOCCHI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi a castel san giovanni, a due passi dalle scuole, appartamento totalmente ristrutturato posto al piano rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, balconi/terrazza di mq 59. Porta blindata, doppi vetri, zanzariere, inferriate, climatizzatori, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Completano l'immobile box, cantina e giardino privato piantumato di 160 mq. Ulteriori informazioni in ufficio
